399 000€ FAI
MAISON A VENDRE A RIBEAUVILLE
En exclusivité, entre Colmar et Sélestat dans un quartier très calme de Ribeauvillé, nous vous proposons cette grande et charmante maison d’environ 167m2 habitables !
La maison est sur un joli terrain de 639m2 joliment entretenu et arboré, éventuellement piscinable.
Le grand et lumineux rez-de-chaussée propose à lui seul toutes les pièces de vie nécessaires.
Depuis l’entrée, un couloir distribue vers trois chambres, une cuisine, un chaleureux salon-séjour avec insert de cheminée, une salle de bain et un WC séparé. Des portes fenêtres permettent d’accéder à la terrasse depuis le séjour et la cuisine.
A l’étage, se trouvent une pièce de vie d’environ 27m2, une chambre supplémentaire, un WC séparé et une salle de bain, ainsi qu’une pièce et un grenier que vous pourrez aménager selon vos envies !
Un grand sous-sol composé d’un garage, d’une chaufferie/buanderie et de deux ateliers, complète la prestation.
La maison dispose d’une chaudière fioul installée au sous-sol, avec 3 grandes cuves plastiques.
La maison est très saine et de construction qualitative, seuls des travaux pour mettre la maison aux goûts du jour et avoir le confort thermique nécessaire seraient à réaliser.
Rez-de-chaussée
– Partie vie :
Une entrée
Un couloir
Un chaleureux salon-séjour et salle à manger
Une lumineuse cuisine équipée
– Partie nuit :
Trois chambres
Une salle de bain
Un WC séparé
Premier étage :
Un palier
Une chambre
Deux grandes pièce aménageables selon vos envies
Une salle de bain
Un WC avec lave main
Un grenier aménageable
Sous-sol :
Un garage
Une chaufferie/buanderie
Deux ateliers
Prix de l’ensemble : 399.000€ honoraires d’agence inclus dont 5% TTC à la charge de l’acquéreur, soit 380 000€ net vendeur.
DPE réalisé en JUIN 2023. Consommation énergétique 293 kWh/m².an (classe F) et émission GES 92 kg CO?/m².an (classe F). Consommation estimée entre 3340€ et 4560€ par an. Prix indexé sur 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseiller RIBO Immobilier Mathieu ROMAIN ( au 06 71 05 29 59 ), Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 533 630737.
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