Au calme dans un emplacement d’exception, à KAYSERSBERG, notre agence Ribo Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique demeure dans son écrin de nature !
Construite en 1977 sur un terrain de 1651m2, elle propose 179m2 habitables.
Elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée :
- Une entrée
- Un couloir
- Un salon-séjour
- Une cuisine
- Un local technique pour le chauffage bois
- Une chambre
- Une salle de bain
- Un WC séparé
Au premier étage :
- Un dégagement (actuellement kitchenette)
- Quatre chambres
- Une salle de bain
- Un WC séparé
Des combles
Au sous-sol :
- Un garage
- Un studio
- Un four à pizza en terre cuite
- Un atelier
A l’extérieur, le cadre est unique à Kayserberg : une forêt, un superbe jardin et la rivière qui coule en bordure de la propriété
La maison propose un potentiel énorme de rénovation. Laissez vous tenter pour y créer votre havre de paix !
Prix de l’ensemble : 599.900€ honoraires d’agence inclus dont 4,33% TTC à la charge de l’acquéreur soit 575.000€ net vendeur.
Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites !
DPE réalisé en octobre 2022. Consommation énergétique 320 kWh/m².an (classe E) et émission GES 10 kg CO2/m².an (classe B). Consommation estimée entre 2980€ et 4080€ par an. Prix indexé sur 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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